ライオンズマンション歌舞伎町第2

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
5,280万円
101.0万円/㎡
相場
5,453万円
104.4万円/㎡
2,642
4,516
6,391
8,265
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,516万円〜6,391万円
86.4万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション歌舞伎町第2
5,280万円（101.0万円/㎡）/ 10階 / 52.26㎡ / 2DK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,280万円101.0万円10階 52.26㎡ 2DK+S(納戸)西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、新宿区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は新宿区の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション歌舞伎町第2
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月1980年
階数14階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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